通用电气(General Electric)
北点
项目概述
- 对两座历史悠久的破旧建筑进行主要结构、围护结构和基础建筑改善
- 包括桩、混凝土核心、内部结构、顶层和天桥的安装
- 私人和公共资金的一些项目是根据第149A章的规定与大规模发展协调采购的
通用电气(GE)正在沿着波士顿海港的岬角堡海峡开发一个新园区，由位于Necco Court 5号和6号的两座历史悠久的砖梁建筑组成，这两座建筑曾经是新英格兰糖果公司(Necco)的所在地。. 始建于1907年, 这些建筑在空置和凌乱了几十年之后，正在完全恢复生产用途.
北角的上层将容纳多达280人的办公室以及GE内部的创客空间, 一楼是Brilliant Labs教室, 公共创客空间和海滨小酒馆. 大型折叠玻璃隔板将集成到面向新GE广场的地面，此外还有一个步行区，将为公众提供更多的滨水通道.
工作范围包括结构, 围护结构和基础建筑的改进，以满足新的混凝土核心抗震规范, 修复承重砖石外墙及安装新屋顶, 窗户和电梯. 砖砌建筑通过一个新的玻璃中庭连接起来，形成了综合体的主大厅.
该园区的建设符合LEED V4标准以及通用电气的内部健康计划, HealthAhead和WELL建筑标准的原则.
我们正在采取措施确保建筑具有弹性，能够承受极端天气事件，包括:
- 所有关键机械, 电, 管道设备将位于夹层和屋顶空间.
- 绿色屋顶将被纳入，水再利用系统将被实施.
- 正在增加广泛的地下地基防水.
- 估计总投资为1,571,000美元，以保持该项目的弹性.
- 每年避免损失的回报估计为54.5万美元，五年净现值为78.8万美元
